DICAS PARA FECHAR UM NEGÓCIO DE SUCESSO!
Confira abaixo as principais dicas na hora de comprar seu imóvel. Elas são primordiais para que não haja arrependimentos após um negócio concretizado!
* Primeiramente identifique suas condições de compra e defina o perfil de imóvel.
* É primordial ter a consciência de que a compra de um imóvel é um investimento alto e que, muitas vezes, para a realização deste projeto será necessário fazer o corte de alguns gastos e todos os envolvidos devem estar comprometidos com este objetivo.
* Seja curioso e pesquise sem pressa. Para isso, é fundamental contar com a consultoria de um profissional qualificado e preparado para atuar no mercado imobiliário. Deverá contar sempre com a assessoria do corretor de sua confiança.
* Pesquise na internet os valores médios de imóveis no padrão e na região de seu interesse.
Após identificar possíveis interesses via internet, visite os imóveis em dias e horários diferentes para ver o movimento do local (durante a semana, finais de semana, à noite, etc).
* Peça seu corretor para lhe informar todos os custos que envolvem a transação a fim de que não seja pego desprevenido e reserve o dinheiro para as taxas extras. Trata-se de despesas obrigatórias de compra e venda, como custos da escritura, taxas do agente financeiro (banco), se for usar financiamento, cartórios de registro e ITBI (imposto de transmissão de bens imobiliários), que varia conforme o município.
* A taxa de corretagem deve ser paga por quem vende o imóvel. Atenção com contratos que embutem a taxa de corretagem para o comprador.
* Quem vai comprar um imóvel financiado, poderá comprometer até 30% da sua renda por um período de até 35 anos e, para evitar a frustração, antes de solicitar um financiamento, certifique-se de que todos os participantes para compor a renda estejam com o nome sem restrições e possuam renda comprovada.
* A grande maioria dos financiamentos é realizada pela Caixa Econômica Federal. Entretanto, se seu cadastro não for aprovado junto à Caixa, este não é o único banco que disponibiliza financiamento habitacional. Em determinadas situações consulte seu corretor sobre pesquisa em outros bancos, vale a pena.
* Caso compre um imóvel direto com o proprietário, procure sempre um despachante imobiliário de confiança para lhe auxiliar nos trâmites de escritura e registro do seu imóvel.
Venha nos conhecer e saber ainda mais sobre a compra e venda de imóveis!NÓS AJUDAMOS A CONCRETIZAR SEUS SONHOS DE MANEIRA SEGURA E SATISFATÓRIA!
